Imposto sobre Venda Certificado Lien

Um Imposto sobre Venda Certificado Lien é uma forma um governo estadual pode esperar para garantir que irá recolher os impostos devidos é. Outra forma de o governo tentar assegurar que eles recebam os impostos que são devidos é através de uma venda de ações. Ambos os métodos combinados podem garantir que o governo eles vão receber o seu dinheiro devido em um tempo apropriado.

Cobrança de impostos é importante porque se os proprietários não pagam o governo não tem os fundos para executar operações diárias, tais como manutenção de estradas, hospitais, parques públicos, polícia, etc Então, você pode ver por que o governo coloca uma alta prioridade na cobrança de impostos e uma razão para que o investimento do imposto pode ser o mais seguro tipo de investimento com uma chance realmente boa de alta taxa de retorno e risco muito pequeno levando envolvidos.

A escritura compra e venda de impostos e uma venda de certificado de garantia são duas entidades completamente diferentes. A escritura compra e venda de imposto ocorre quando o governo oferece aos investidores a oportunidade de concorrer na propriedade cujos impostos não foram pagos dentro de um determinado período de tempo, o governo de antecedência define este período de tempo. Esta escritura compra e venda dá ao investidor que ganha a titularidade oferta completa do imóvel em questão. Em alguns casos, o investidor pode comprar a propriedade pelo preço de impostos atrasados, além de custos judiciais e outras taxas nominais que podem adicionar-se a uma economia de 40%, 60%, às vezes até 85% off que a propriedade vale a pena, que é o santo Graal de investir execução fiscal! Não acontece sempre, mas é espetacular quando ele faz.

Muitos investidores considerar uma venda de certificado para ser o investimento mais seguro possível, com o menor risco assumido. Ponto na mão, um proprietário deixar de pagar seus impostos em dia, o governo coloca uma garantia contra a propriedade até que o proprietário do imóvel paga. Esta garantia é a segurança de que o governo irá receber o dinheiro lhes devia ou vai conseguir o dinheiro com a venda do imóvel cujo impostos não foram pagos. Assim, o governo vende este penhor (certificado) em um leilão pela melhor oferta, o que é que o investidor.

Agora, quando você o investidor paga os impostos atrasados ​​para o proprietário do imóvel, o governo recebe o que eles querem (seu dinheiro), o proprietário do imóvel compra tempo para chegar com o dinheiro para pagar, porque ele não quer que sua propriedade tirado dele e você ter o seu certificado de execução fiscal e ir sobre o seu dia.

Quando o contribuinte inadimplente não paga se sobre os impostos atrasados ​​(mais de 98% o fazem) para o governo, o governo recolhe o dinheiro devido, acrescido de um interesse sobre os impostos devidos ele como uma penalidade por não pagar a tempo e envia-lhe o seu investidor investimento inicial mais a pena de juros de mora. Que a taxa de juros de mora é predeterminado pelo governo do Estado, dependendo de qual estado esta transação ocorre dentro Esta taxa de juros pode ser de 8% a 18% e, dependendo das circunstâncias de até 36%, você está começando a ver o potencial oportunidade ainda?

Eu não quero fazer esse som como um dia no parque, mas quando um fiscal venda certificado de garantia é feito corretamente, é de longe um dos investimentos mais seguros que você vai fazer. É claro que investir feito por filmar a partir do quadril, muitas vezes, acabar como um dia nas corridas sem nada para mostrar para ele....